Appartement à vendre, Saint maximin (60)

Description

Situé dans la charmante ville de Saint-Maximin (60740), la Résidence des Carrières bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un vaste espace commercial. Les transports (gare SNCF de Chantilly et Creil, réseau de bus, axes routiers) facilitent vos déplacements au quotidien. Les environs offrent également de nombreuses activités de loisirs et de détente pour toute la famille.Au rez de chaussée, cet appartement T3 offre un jardin privatif de 108m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Deux places de parking extérieures sécurisées viennent compléter ce bien, assurant praticité et tranquillité pour les résidents.Les matériaux de qualité tels que la toiture en tuile plate, le gros œuvre en brique et la façade en béton garantissent solidité et esthétique à cette propriété qui ne demande qu'à voir le jour.À l'intérieur, ce bien de 56,96m2 se compose d'un vaste salon/séjour de 28,29m avec cuisine ouverte non équipée à aménager au gré de vos envies, deux chambres confortables de 10,29m² et 11,52m², ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6,86m²compléte ce bien. Ce T3 offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un couple ou une famille.Les + de cet investissement :Frais de notaire réduits à 3%Éligible au prêt à taux zéroFinitions personnalisables selon vos souhaitsPerformances énergétiques optimalesGaranties décennales Exonérations partielles de taxes foncières selon la communeCe projet n'attend plus que vous pour se concrétiser, n'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589