Duplex à vendre, Tours (37)

Description

Dans une copropriété horizontale calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement en duplex de 65 m², avec jardin privatif et entrée indépendante. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC indépendant, Séjour lumineux de 27 m² donnant sur le jardin,Cuisine ouverte aménagée et équipée. Étage : Deux chambres, dont une avec balcon, Salle d'eau, WC indépendant, Extérieur : Jardin clos de 22 m², idéal pour les repas en extérieur ou un espace détente. Un bien agréable et fonctionnel, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et bien desservi. Cette annonce référence 309687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr