Maison à vendre, Pleudihen-sur-Rance (22)

Description

Maison de charme à Pleudihen-sur-Rance. Située au coeur du secteur prisé des bords de Rance, cette maison de 190 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes de Dinan, 25 minutes de Saint-Malo et 40 minutes de Rennes. Vous pourrez profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes bretonnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette habitation, avec son vaste séjour double de plus de 53 m², exposé plein sud, agrémenté par une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante aménagée de 17 m² saura ravir les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une Salle d'eau, un WC séparé et une pièce type bureau ou pouvant servir de chambre d'appoint complètent le rez-de-chaussée. La maison comprend également : Une mezzanine donnant sur 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau, un WC, et au deuxième niveau une grande pièce avec un potentiel à exploiter selon vos besoins : chambre, salle de jeu, atelier... A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 347 m², d'une terrasse plein sud et d'un double garage. L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Les plus : Emplacement recherché à proximité des grands axes. Environnement calme, proche des chemins de la Rance Maison lumineuse et fonctionnelle, très bon état général Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage bois + électrique N'attendez plus, contactez votre agence Guy Hoquet au 06 36 07 57 71 !