Maison à vendre, Guilvinec (29)

Description

Idéalement située dans un secteur recherché du Guilvinec, commerces à pied et à quelques minutes à pied de la plage de la Grève Blanche et du port de Guilvinec-Tréffiagat, cette maison de trois niveaux offre un beau potentiel après rénovation.D'une surface habitable d'environ 133 m², elle est implantée sur un agréable terrain constructible de 888 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une buanderie, une cuisine (15,56 m²), une salle de bain (8 m²), une chaufferie, ainsi qu'un ancien garage (15,29 m²) pouvant être transformé selon vos besoins.Le premier étage propose une seconde cuisine (9,73 m²), une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois (23 m²) et une chambre (11,63 m²).Le dernier niveau dessert une chambre de 12 m², trois chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'un toilette avec évier.La maison nécessite une rénovation complète, mais plusieurs éléments essentiels ont déjà été refaits :•Électricité remise à neuf•Fenêtres récentesCe bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet de rénovation et d'agrandissement sur un terrain constructible, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer.Caractéristiques principales :•Surface habitable : 133 m²•Terrain : 888 m² (constructible)•Travaux à prévoir•Situation : commerces accessibles à pied – plage de la Grève Blanche à proximitéN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennessous le numéro 483 035 374