Maison à vendre, Pau (64)

Description

Maison avec appartement indépendantactuellement loué – Idéal investissement ou colocation – Proche de l'Université de PauVous cherchez un bien qui allie confort, revenus locatifs etou potentiel d'investissement?? Cette maison située proche de l'université, est faite pour vous.Sur une parcelle d'environ 517 m², elle dispose d'un garage avec atelier et d'un T2 indépendant dont l'entrée se fait de l'autre côté, déjà loué 480 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate (un plus si vous avez un prêt immobilier à valider). À l'étage, le séjour lumineux avecun grand balcon, une cuisine et les trois chambresde bonne taille avec du parquet au sol et rangements (dont une avec balcon) offrent un vrai espace de vie. Une grande partie de la maison bénéficie déjà du double vitrage.Proche de l'université, l'étage peut facilement se transformer en colocation, tout en conservant le T2 en location. Une opportunité rare pour allier résidence principale et revenu locatif sur Pau.Photos en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351