Maison à vendre, Nuaillé-d'Aunis (17)

Description

À vendre – Maison entièrement rénovée à Nuaillé-d’Aunis (17540) – 86,56 m² + garage – 270 000 € FAI Maison clé en main, entièrement refaite en mars 2025 – Tout est neuf, posez vos valises ! Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible de Nuaillé-d’Aunis, offre 86,56 m² habitables, un garage isolé de 16,80 m² et un terrain de 400 m² avec une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud. Distribution : Grand salon/séjour lumineux de 35,49 m² Cuisine ouverte entièrement équipée : hotte, plaque vitrocéramique, meubles de rangement – électroménager neuf Trois belles chambres : 9,21 m² / 9,03 m² / 9,05 m² Salle de bain moderne : 6,05 m² WC indépendant Entrée, dégagement, placard intégré Prestations : Isolation refaite en 2020 Garage refait et isolé Équipements et finitions neuves DPE : D / GES : B Taxe foncière : 753 € À proximité : École et commerces accessibles à pied ou à vélo Supermarchés à moins de 10 min La Rochelle à 20 min en voiture Transports régionaux disponibles Prix FAI : 270 000 € Maison disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118006). Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/