Maison à vendre, Beziers (34)

Description

Le charme du Languedoc, la sécurité d'un bail à vie : un investissement intelligent dans un bien sans travaux. Age : Femme de 76 ans Loyer : 825 EUR Valeur du bien : 197100 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Les atouts du bien : o Maison de 80 m² parfaitement entretenue, répondant à toutes les normes récentes de construction (RT 2012) o 2 chambres confortables et lumineuses o Salle d'eau moderne et fonctionnelle o Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière naturelle o Vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes o Jardin joliment arboré de 306 m², idéal pour profiter du calme et du climat méditerranéen ? Creissan, un cadre de vie privilégié : o Village typique du Languedoc viticole, entouré de vignes et de collines o Parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité de Béziers (à 20 min) o Commerces, écoles, pharmacie et associations locales sur place o Balades et randonnées accessibles depuis le village o À 30 min des plages, 15 min de l'autoroute A9, 20 min de la gare SNCF de Béziers, et 25 min de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde Analyse financière : Située dans le charmant village viticole de Creissan, au coeur de l'arrière-pays biterrois, cette maison de 2019 combine modernité, confort et sérénité dans un environnement paisible, à deux pas de la nature et des vignes. ? Creissan, un cadre de vie privilégié : o Village typique du Languedoc viticole, entouré de vignes et de collines o Parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité de Béziers (à 20 min) o Commerces, écoles, pharmacie et associations locales sur place o Balades et randonnées accessibles depuis le village o À 30 min des plages, 15 min de l'autoroute A9, 20 min de la gare SNCF de Béziers, et 25 min de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde ? Conditions de la vente en bail à vie : o Prix de vente : 197100 EUR o Loyer mensuel : 825 EUR o Occupante : Dame de 76 ans ? Les avantages du bail à vie : Le bail à vie est une alternative intelligente au viager : o Vous devenez plein propriétaire dès la signature, sans attendre la libération du bien o Vous percevez un loyer mensuel régulier, sécurisé et indexé o C'est un investissement éthique et stable, à mi-chemin entre la location et l'achat immobilier o Moins aléatoire que le viager, plus rentable qu'une location classique ? Un placement serein et durable, dans une maison récente, sans travaux, offrant une belle rentabilité locative et un cadre champêtre d'exception. ? Investissez dans la douceur de vivre du Sud, entre vignes, soleil et authenticité languedocienne.