Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Dans une petite copropriété à faibles charges, studio de 23 m² à Orléans. Le studio est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux (ouvrant sur un balcon) et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électriques. DPE actuel E, il passera en D grâce à la réforme du 1er janvier 2026. Ce studio est proche des commerces et des transports en commun (arrêt Hatton, bus 7 et 16). Vendu loué bail de trois ans. Rentabilité locative brute supérieure à 7%. Idéal investisseur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.