Maison à vendre, Telgruc-sur-Mer (29)

Description

Propriété de charme avec dépendances , Presqu'île de Crozon Idéalement située dans un secteur résidentiel calme proche du centre, à 2 km du littoral, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible au cœur de la presqu'île de Crozon, entre terre et mer. À 15 km de la RN165, l'emplacement offre un double avantage : le calme d'un village côtier et une connexion rapide vers Quimper, Brest ou la presqu'île, rendant les trajets quotidiens comme professionnels particulièrement fluides Une demeure accueillante et lumineuse Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau lumineux et d'une salle d'eau moderne, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Annexe indépendante et grands espaces extérieurs Une dépendance entièrement aménagée propose un logement autonome comprenant séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau, parfaite pour accueillir des proches ou envisager une activité locative. Le jardin clos et paysagé appelle à la détente et à la convivialité : Grand deck en bois de 120 m² équipé d'un spa-jacuzzi, Cuisine d'été de 25 m², Parking privatif d'environ 100 m², un atout appréciable pour les visiteurs ou pour l'exercice d'une activité professionnelle, Un bâtiment de 480 m² déjà mis aux standards techniques (électricité, isolation) permettant d'accueillir immédiatement une activité professionnelle. Aménagement intérieur adaptable selon les besoins. Idéal pour artisan, logistique, atelier, coworking, stockage, activité libérale ou mixte. Terrain constructible de 250 m², offrant un potentiel complémentaire rare. Une propriété rare, au fort potentiel Entre authenticité, volumes et polyvalence, cette propriété séduira : Les amoureux du littoral breton, Les familles recherchant un bien spacieux et modulable, Ou encore les entrepreneurs et artisans souhaitant concilier habitat et activité professionnelle. Bien proposé par Christophe SCHEPENS EI, agent commercial (RSAC 801655283)