Villa à vendre, Corbeil-Essonnes (91)

Description

***SOUS OFFRE*** Charmante maison 3 chambres – 80 m² – Quartier résidentiel recherché Venez découvrir cette ravissante maison de 80 m², pleine de charme et parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial,. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et élégance. La maison dispose de trois chambres confortables avec dressing intégrés, parfaites pour une famille. Vous trouverez également deux toilettes, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, pour plus de confort au quotidien. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Un grand garage accolé complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Deux places de stationnement supplémentaires devant la maison sont à disposition. Le jardin clos de murs est soigneusement paysagé et propose un espace extérieur agréable. On a le plaisir d'y trouver une grande terrasse, un joli bassin à poisson, une maisonnette de jardin, un barbecue, bref: de quoi passer des moments festifs en famille ou entre amis! Atouts majeurs : DPE C Maison sans aucun travaux à prévoir Lumineuse et bien agencée Quartier résidentiel très recherché Proche de toutes les commodités Potentiel d'évolution avec combles aménageables Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de cette adorable villa familiale! . Cette annonce référence 309959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 71,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr