Appartement à louer, La Guerche-de-Bretagne (35)

Description

NOUVEAU STUDIO À LOUER À LA GUERCHE DE BRETAGNE ! Idéalement situé, à 750 mètres d'un supermarché, proche des commerces et à 150 mètres du lycée hôtelier Sainte-Thérèse, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de décourvrir ce studio de 26 m2 récemment rénové. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, le studio se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un espace cave pour du stockage. Chauffage individuel électrique. DISPONIBLE DÉBUT DECEMBRE 2025 ! Loyer mensuel : 350 Euros + 10 Euros de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 350 Euros Honoraires d'agence : 208 euros Frais d'état des lieux : 75 euros Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 203 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 380 EUR et 570 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr