Appartement à vendre, Chateau-thierry (02)

Description

À seulement 200 m de la gare de Château-Thierry, découvrez ce superbe appartement duplex de 100 m² habitables, idéalement situé à 50 minutes de Paris, 30 minutes de Reims et 35 minutes de Disneyland / Marne-la-Vallée.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, trois belles chambres et un WC complètent l'ensemble.Aucun travaux à prévoir : le logement est parfaitement entretenu et fonctionnel.Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il offre une excellente rentabilité et peut aussi convenir à une famille souhaitant s'installer immédiatement.Petite copropriété saine, sans contentieux ni travaux votés – charges faibles (env. 200 €/an).Atouts :Gare à 2 minutes à piedFibre optique installéeAucun travaux4 chambres / 2 WCBelle luminositéRentabilité prouvée en AirbnbContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457