Maison à vendre, Saint-Ay (45)

Description

Sur une commune disposant de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale avec son espace nuit à l'étage composée d'un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne dessert l'escalier d'accès à l'étage et la salle à manger, lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine fermée mais offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour/salon. Les plus de cette maison ; un garage accessible depuis l'intérieur et une place de stationnement supplémentaire dans la cour, un grand sous-sol de 60 M2 environ, un chauffage par pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, stores électrique...Toutes les commodités dont les écoles et le collège accessibles à pied ou en vélo par des voies douces. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 309508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr