Maison à vendre, Vaulnaveys-le-Bas (38)

Description

Vaulanveys le Bas, dans un hameau sur les hauteurs à 800 m d'altitude, à 10 mn du centre du village, jolie petite maison en pierres de 88 m² (77 m² loi Carrez, possiblité +)composée au rez de chaussée d'un salon/cuisine de 25 m² avec un beau poêle cheminée design, 1 cellier/ buanderie, 1 WC séparé et la chaufferie équipée d'une chaudière à pellets automatique haut de gamme Ökofen.A l'étage 1 : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WCet 1 grand dressing.A l'étage 2 : 1 bureau avec grand Velux offrant une belle vue sur la forêt et muni d'un volet roulant électrique, 1 grenier. Possiblité d'agrandir le bureau dans le grenier pour créer une troisième chambre.Le chauffage central performant(chaudière à pellets automatique) et la cheminée dernier cri ainsi que ses menuiseries double vitrage neuves en font une maison confortable à vivre malgré les murs en pierre non isolés (le DPE ne reflète pas du tout la réalité au niveau consommation d'énergie).Son jardin d'agrément de 150 m² équipé d'un barbecue en dur, 1 atelier, 1abri bois et son garage + 2 places de parking privatives offrent toutes les prestations nécessaire d'un point de vue pratique et pour prendre le soleil et vous relaxer. Une maison rare à ce prix sur ce secteur, à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151