Appartement à vendre, Fontaine (38)

Description

À Vendre – T3 de 69 m² avec terrasse – Résidence récente 2016 62 Boulevard Joliot-Curie – 38600 EN EXCLISIVITE venez découvrir cette opportunité rare sur le secteur : appartement récent, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une installation immédiate. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, ce T3 de 69 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Séjour spacieux de 28 m² avec climatisation réversible Accès direct à une terrasse de 6 m², agréable et fonctionnelle Espace nuit : Chambre de 11 m² Chambre de 15 m² avec dressing intégré de 2,40 m² Salle de bain de 5 m² Cet appartement offre un confort de vie optimal, dans un environnement recherché. Un Garage est disponible en sus On aime : - le secteur car proche de toutes commodités - la résidence récente aux normes PMR - la terrasse - la grande chambre avec dressing Cette annonce référence 310284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr