Maison à vendre, Neuvy-Bouin (79)

Description

À Vendre maison à rénover de 129m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation ou d'investissement. Elle se compose actuellement comme suit : •Un séjour lumineux. •Une cuisine indépendante. •Une salle de bain et wc séparé. •Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, plus un dressing / bureau à l'étage. •Avec un poêle à bois. •Un garage non attenant. Pour compléter cette maison : Une grange de 70m² en pierre sur de la terre battue saura séduire les passionnés de rénovation, avec une très belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Une seconde partie de 80m² à l'arrière de la maison permet également de multiplier les projets. Le tout sur un terrain de 9 560m², divisé en 5 parcelles, dont une parcelle à l'avant de la maison de l'autre côté de la rue. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs. Travaux à prévoir : •Electricité. •Une partie de la toiture à l'arrière des panneaux photovoltaïques. •2 huisseries à changer. •Fosse septique non conforme. Localisation : 22 minutes du centre-ville de Bressuire, 4 minutes d'une école privée, 25 minutes de Bressuire ou Parthenay pour accès aux commerces. Ou encore 1h40 de La Rochelle. Ce bien immobilier rare conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une demande de renseignements ou pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf.929184