Maison à vendre, Esbarres (21)

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, assainissement, électricité et une partie de la charpente : voir photo), offrant l'opportunité de repenser entièrement cette maison selon vos envies. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau avec accès à un grenier entièrement aménageable, d'une salle de bains avec douche et d'un W.C. indépendant. Côté extérieur, le terrain de 1423 m², entièrement clos, propose plusieurs dépendances : une écurie, un chalet, un abri de jardin, ainsi qu'une structure maçonnée accueillant une piscine semi-enterrée (non fonctionnelle). Le bien bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec rente annuelle, offrant une source de revenu complémentaire. Une maison idéale pour les amoureux de la rénovation, à la recherche d'un cadre paisible, d'un grand terrain et d'un potentiel certain à valoriser. Cette annonce référence 310388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLAYA ZOPIRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94976894900024. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 000,00 € Honoraires TTC : 6,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr