Maison à vendre, Vendeuvre-sur-Barse (10)

Description

EXCLUSIVITE EHIQU-IMMO Maison familiale avec grand terrain, proche gare et commerces – Secteur Vendeuvre Située à seulement 30 km de Troyes, 20 km de Bar-sur-Aube et 10 km du lac de Dienville, cette maison familiale vous séduira par son emplacement pratique et son potentiel. Sur un terrain arboré de 1 900 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités (gare, commerces, écoles). Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie de 44 m² comprenant cuisine, séjour et salon - Un palier avec rangements - Une chambre avec placard (12,40 m²) - WC indépendants - Une buanderie pratique de 5,70 m² À l'étage : - Une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing avec WC - Une chambre d'ado de 9,95 m² - Une seconde chambre lumineuse de 13,14 m² - Une salle de douche moderne Confort : - Poêle à pellets - Fenêtres en double vitrage. -0245 Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire, à visiter sans tarder ! Contact : Émilie Maitrot – Ethiqu- Immo – 06 82 08 93 82 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr