Maison à vendre, Caen (14)

Description

Maison non mitoyenne triple exposition est su ouest rue Saint Gabriel, Caen (14000) 3 min à pieds place saint sauveur. levé et couché de soleil. de 170m² au sol entièrement rénovée, 155m² hab, sur un terrain clos 100% constructible sud de 405 m² plein sud triple exposition pas de mitoyenneté. terrain 100% constructible pour extension en RDC si nécessaire. rdc: grand séjour sam cuisine lumineux de 50 m², dégagement escalier, couloir 1 chambre 18m², 1 salles d'eau, étage: 2 chambres(18 et 13m²) 1 bureau (15m²) 1 salle de bains, étage: 1 salle de jeu 1 bureau. 3 places de parking 2 dépendances de 15m². chauffage neuf, isolation complète, ravalements neufs, électricité, plomberie, menuiseries, fenêtres, sols refaits à neuf, toiture revissées. Secteur résidentiel prisé, calme et proche centre-ville à 300m de la place Saint-Sauveur de l'école saint-joseph, Hasting et Charles de Gaules. foncier 2500e/an Charme isolation et confort garantis. DPE D/B Nouvelles Demeures T859 Consommation : 249 kWhEP/m²/an Emissions Gaz à Effet de Serre : 8 kgCO2/m²/an Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. Electricité Aucune anomalie n'a été constatée. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)