Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Au coeur du centre-ville de Tours, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42m2 à rafraîchir. - Cuisine séparée - Double séjour traversant, exposé plein sud - Chambre avec parquet en bois - Salle de bain avec WC - Local vélo sécurisé - 1er étage sur 3 étages d'une petite résidence de 6 logements - Chauffage gaz individuel Le bien dispose également d'une cave. Faibles charges : 700 euros/an Appartement très lumineux, avec un fort potentiel : possibilité de passer de la classe énergétique F à D pour environ 12 000 euros de travaux. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier très étudiant. Prix : 128 500 euros . Honoraires 5 % TTC à la charge du vendeur (6 500 euros) Dossier complet d'investissement disponible sur demande (analyse de marché, rentabilité et budget travaux). Annonce avec projection de visuel. A visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.