Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

À VENDRE – T2 INVESTISSEMENT LOCATIF – CLARET (83100 TOULON) Investissement locatif sûr dans le quartier prisé de Claret . Appartement 2 pièces – 45 m² (loi Carrez) Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble des années 60, calme et bien entretenu (12 appartements). Vendu avec locataire sérieux en place depuis 2002, loyer 462 € hors charges. Composition : - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - Chambre 12,5 m² - Salle d'eau avec WC - cave privative Informations pratiques : - Charges de copropriété : 22 €/mois -Chauffage électrique individuel -Double vitrage -DPE : D -Pas de travaux ni procédure en cours Situation : Proche transports, écoles, commerces et gare, dans un environnement calme et résidentiel. Contact : 06 19 51 49 03 Annonce rédigée par un agent commercial RSAC Toulon n°835 243 213. Risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213