Maison à vendre, Vexin-sur-Epte (27)

Description

À découvrir à Vexin sur Epte, au coeur d'un charmant village ! Maison avec terrain éventuellement divisible Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel, édifiée sur un sous-sol total, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain parfaitement entretenu d'environ 1 328 m², éventuellement divisible, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Composition : Entrée avec toilette, Séjour lumineux et salon cosy, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle de bains, Combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Le sous-sol total comprend : Un garage, Un coin buanderie, La chaufferie, Et deux pièces supplémentaires avec soupiraux, idéales pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Travaux à prévoir : L'isolation, l'électricité et quelques rafraîchissements sont à envisager — mais le potentiel est indéniable ! Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. ? Situation : Située à Vexin sur Epte, À 15-20 minutes de la gare de Vernon, À 55 minutes de Paris par l'A15. Cadre bucolique, grand terrain, vue dégagée et fort potentiel — à découvrir sans tarder ! Laurence 06.75.25.97.22. Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911 Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911