Appartement à vendre, Albi (81)

Description

Situé en plein cœur d'Albi, à 81000, cet appartement atypique de type 1 avec sa chambre en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié dans la charmante ville du Tarn. Proche des commerces, restaurants, et des sites touristiques remarquables tels que la cathédrale Sainte-Cécile et le musée Toulouse-Lautrec, ce bien offre un cadre de vie dynamique et authentique, alliant histoire et modernité. On fait tout à pied!!!!Cet appartement de 60 m² rénové avec goût se distingue par ses éléments architecturaux d'origine, mettant en valeur des poutres et des pierres apparentes jusqu'au parties communes. Doté d'une chambre en duplex avec une belle hauteur sous plafond, il offre un espace de vie singulier et fonctionnel. Idéal pour de la location meublée, il présente une rentabilité actuelle de 4,6% à 5% en location classique et peut atteindre jusqu'à 11% en optant pour une location courte durée de 20 nuits par mois sur des plateformes telles qu'Airbnb. Ce bien clé en main représente une opportunité à saisir pour un investissement rentable et de caractère à Albi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898