Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Toulon - Quartier Claret - Studio 29,50 m² + cave vendu loué – Idéal Investisseur Dans le quartier recherché de Claret, à deux pas de la gare, des transports en commun et des commerces, ce studio de 29,50 m² situé au 1er étage d'une résidence datant de 1965 vous offre une belle opportunité d'investissement. L'appartement se compose de : - 1 pièce principale de 14 m² (séjour/chambre), - 1 cuisine indépendante de 7 m², - 1 salle d'eau avec WC de 3,35 m², - 1 couloir avec rangement de 4,75 m², - 1 cave de 15 m² en sous-sol. Locataire en place : étudiante depuis le 8 septembre 2022, avec un bail en cours. Loyer mensuel : 431,93 € (hors charges) + provision sur charges : 22 €. Rentabilité immédiate . DPE : Classe E GES : Classe B Contactez-nous au 06 19 51 49 03 pour plus d'infos ou organiser une visite. RSAC Toulon 835 243 213 Consultez les risques du bien sur Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213