Maison à vendre, Plouër-sur-Rance (22)

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison contemporaine de 2009, est une véritable opportunité à saisir. Avec ses 136 m² habitables, elle allie une construction de qualité à un confort moderne et à un agencement pensé pour faciliter votre quotidien. Dès l'entrée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. - Le rez-de-chaussée vous offre également le confort d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour une vie de plain-pied ! - À l'étage, trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complète ce bien. - Un cellier, de nombreux rangements et un grand garage viennent parfaire l'ensemble. - À l'extérieur, un jardin clos joliment paysagé et une terrasse carrelée sans vis-à-vis vous promettent des moments agréables en toute intimité. Ne perdez plus une minute, contactez-nous dès maintenant au 06 71 83 14 47 pour saisir cette opportunité je suis sur place ! Cette annonce référence 310591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr