Appartement à vendre, Niederhausbergen (67)

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - NIEDERHAUSBERGEN ** A Niederhausbergen, Rue des Eglantines, saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement de type 3 pièces de 66.67 m² carrez - situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété saine et calme - avec vue sur la colline ! CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de C (GES en C). * MURS: Briques creuses (28 cm). * ISOLATION: Intérieure (12 cm). * FENÊTRES: PVC - Triple & Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière Gaz à condensation. * ÉMETTEURS: Radiateurs. * EAU CHAUDE: Alimentée par le système de chauffage. * TAXE FONCIÈRE 2025: 851 €/année. * CHARGES CO-PRO: 350 €/trimestre. En franchissant la porte de ce F3, ce dernier est disposé ainsi: - une entrée avec placards de rangement. - une salle d'eau moderne, avec meuble vasque. - deux spacieuses chambres de 14.85 et 10.15 m² - des WC séparés. - une lumineuse pièce de vie de 26.86 m² ouverte sur une cuisine totalement équipée et donnant accès à une très belle terrasse de 18 m² ! *** L'appartement est vendu avec 2 (!) garages privatifs de 16 et 18 m², accessibles au sous-sol de la copropriété. *** Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui). Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir un très beau bien immobilier - sans travaux ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: [email protected]