Maison à vendre, Saint-Chabrais (23)

Description

Grande maison familiale rénovation récente A vendre, proche Gouzon et RN145, axe RCEA, 30 mn de Guéret et de Montluçon, 45mn de l’A71, 50mn de l’A20, 3km école, 5 mn d’un bourg tous commerces, médecin, pharmacie, etc… grande maison en granit, 280 m² (hors greniers) , restaurée récemment. Conviendrait pour famille avec enfants. Composée de : * Rez-de-chaussée : entrée, séjour 28m2 avec cuisine récente ouverte , salon 28m2, wc, salle d’eau avec douche à l’italienne, buanderie, jardin d’hiver, cellier, double garage 50 m², avec portes de garage sectionnelles alu, motorisées.. * Etage : 4 chambres dont une avec dressing et grande terrasse, 1 bureau , 2 salles de bains, 2 wc, grande pièce env 50m2 qui peut être aménagée en studio indépendant ou salle de jeux… * Deux greniers au-dessus . * Terrasse 40m², 2éme terrasse 16m², 3éme terrasse env 6m². Autre double garage isolé indépendant 42 m² avec eau, edf ; bûcher 10m² ; cave extérieure enterrée, grand chenil avec assainissement, terrain env 2000m2. Terrain entièrement clos et arboré, accès garage bitumé, Chauffage électrique dans toutes les pièces + poêle à granulés dans séjour + cheminée avec insert dans salon , chauffant également l’étage. Isolation sur toute la maison, garages compris. Aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l’étage. Restaurée récemment avec matériaux de qualité, par artisans locaux, Prix 301 800 € ----------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur Contactez M. BUSSIERE Georges, mandataire indépendant en immobilier de la SAS Immobilier Email tel : 07.87.30.20.08 RSAC Guéret 897548426 00013 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 02/02/2026 par Georges Bussiere 0787302008, RSAC 897548426 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Gueret