Appartement à vendre, Saint-Sixt (74)

Description

EXCLUSIF ! ... T2 43,70 m² + BALCON – SAINT-SIXT VILLAGE – 219 000 € Premier achat MALIN – 6 min gare La Roche – 25 min Genève – Résidence 2 étages – 2 expositions – Garage individuel LE T2 IDEAL •43,05 m² optimisés •Pièce de vie 23,65 m² •Chambre confortable •Baie vitrée ouverte sur balcon •Salle de bains et toilettes séparées RÉSIDENCE INTIMISTE – CALME ABSOLU PRESTATIONS SELECTIONNEES •Garage individuel fermé •Volets roulants motorisés •Chauffage individuel •Fibre optique •Label Bâtiment Energie Environnement + PARFAIT POUR Primo-accédants ou investisseurs Connexion rapide vers Genève via le CEVA-Léman Express et un accès aisé à l'autoroute. •Primo-accédants → Prêt aidé par l'État a 0% d'intérêt renforcé jusqu'à 50 % du prix •Investisseurs → SCI possible + TVA réduite 10 % (quasi-franchise fiscale) 219 000 € (charge vendeur) Prix Promoteur – Frais notaire ~2,5 % ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 [email protected] Ref : MG-HAR43 D'autres surfaces, d'autres expositions, même résidence – on vous guide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Référence agence : 601