Appartement à vendre, Saint-Sixt (74)

Description

EXCLUSIF ! T3 + BALCON ENSOLEILLÉ – RÉSIDENCE 2 ÉTAGES – SAINT-SIXT (74800) – 286 000 € – 6 min La Roche-sur-Foron – 25 min Genève via Léman Express – 30 min Annecy – Plein sud – Garage inclus – Frais notaire ~2,5 % LE T3 COUP DE CŒUR •Séjour/cuisine 26 m² ultra-lumineux avec 2 expositions •2 chambres •Salle d'eau et Toilettes séparés •Balcon exposé sud/est INTIMITÉ TOTALE – SEULEMENT 2 ÉTAGES – Tranquillité absolue FINITIONS DE QUALITE •Label Bâtiment Energie Environnement + •Garage boxé •Volets roulants motorisés •Chauffage gaz individuel •Portier vidéo •Fibre prête à brancher LOCALISATION IDEALE • Moins de 3 km pour La Roche-sur-Foron et sa gare CEVA • Autoroute A41 à 5 min • Annecy à 30 min AVANTAGES POUR Primo-accédants ou investisseurs : • Aide à l'acquisition avec intérêt 0% • TVA réduite à 10 % en SCI (LLI) 286 000 € - prix promoteur – Frais de notaire réduits (honoraires charge vendeur) Vous cherchez plus petit ou plus grand ? Nous avons d'autres possibilités à vous proposer dans cette résidence. ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 [email protected] Ref : MG-HAR57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Référence agence : 601