Loft à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne, ce superbe loft industriel séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère unique. Réhabilité avec soin, il allie matériaux bruts et confort moderne : béton ciré, structure métallique, hauteurs sous plafond et mezzanine ouverte composent un espace de vie lumineux et inspirant. Le vaste séjour cathédrale de 46 m² s’ouvre sur une cuisine équipée avec cellier/buanderie, tandis qu’une entrée privative donne accès à une agréable cour intérieure, rare en cœur de ville. Garage de 21 M2 possible en sus. La suite parentale de 35 m² avec salle de bain privative promet calme et confort. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d’eau, complètent la partie nuit. L’emplacement est idéal : à 2 minutes à pied du centre commercial Centre Deux, 5 minutes de l’Université Jean Monnet – Tréfilerie, et 10 minutes en tram de la gare de Châteaucreux. Ce bien rare de 161 m² Carrez (181 m² au sol) dispose également d’une cave et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Copropriété de 19 lots, sans procédure en cours – charges annuelles : 692 €. DPE : D (170 kWh/m²/an) – estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 460 € et 3 370 €. Prix : 250 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Un loft de caractère, lumineux et parfaitement entretenu, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Saint-Étienne. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.