Duplex à vendre, Vandoeuvre-les-nancy (54)

Description

Découvrez ce magnifique duplex partiellement meublé, niché au coeur de la ville, offrant une vue imprenable sur l'animation urbaine. Avec ses 67,5 m², ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. Imaginez-vous dans ce duplex spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage, vous offrent un espace intime et chaleureux. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet espace de vie. Au deuxième étage, ce duplex vous invite à profiter d'une vue panoramique sur la ville. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent un charme supplémentaire à ce bien. Situé à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et de plusieurs médecins généralistes, et à 10 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, ce duplex est idéalement placé pour une vie pratique et agréable. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce duplex en un foyer chaleureux et accueillant. Avec un peu de rafraîchissement, ce bien a un potentiel immense pour devenir votre refuge urbain parfait. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr