Appartement à vendre, Quimper (29)

Description

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Idéal pour un premier achat ou pour des seniors recherchant un rez-de-chaussée. Situé dans le quartier prisé de Kerfeunteun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme, pratique et prêt à habiter. Charmant T3 rénové dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée, un WC séparé, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit extérieur exposé à l'Est, deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre. Vous serez séduit par : -Environnement calme -Proximités immédiates des commodités (commerces, écoles, bus…) -Aucun travaux à prévoir -Rez-de-chaussée avec extérieur Points techniques : -Taxe foncière : 890 € -Double vitrage -Aucun travaux prévus dans la copropriété (immeuble de 1992) -Charges de copropriété faibles : 1 800 €/an (comprenant l'eau, le gaz, les communs, les ordures ménagères) -DPE : D -Rien à signaler sur le diagnostic gaz, électricité, amiante, parasitaire ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 310716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr