Appartement à vendre, Villefranche-sur-Mer (06)

Description

Situé au cœur de Villefranche-sur-Mer, dans le recherché quartier de l’Octroi, ce studio de 24m2 lumineux et entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la vieille ville, du port, des plages et du quartier historique de la Citadelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée d’époque qui lui confèrent une atmosphère unique et chaleureuse. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’une buanderie et de la climatisation réversible. La petite copropriété offre un potentiel locatif exceptionnel, avec un règlement permettant la location saisonnière. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif rentable, ce bien combine emplacement premium, authenticité et rentabilité attractive. Bien soumis au régime de la co-propriété. Classe énergie : D – Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Ce lieu vous séduit ? Contactez-nous pour en discuter et planifier une visite personnalisée.