Maison à vendre, Gémozac (17)

Description

A vendre entre Saintes 17100 et Gémozac 17260, cette maison charentaise située à Saint Simon de Pellouaille 17260 offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne charentaise. Visite immersive disponible pour une première découverte en 3D, une visite virtuelle immersive est proposée. Il suffit de contacter notre agence pour obtenir le mot de passe de connexion. Avec une surface habitable de 177 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres. La vie de plain-pied est facilitée par une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau indépendante, idéale pour une suite parentale fonctionnelle. A l'étage, deux chambres mansardées au charme indéniable, avec poutres apparentes, créent une ambiance chaleureuse et intimiste. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée de 23 m², un séjour lumineux de 31 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, deux salles d'eau, deux WC. Construite en pierre, elle est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage central au fioul. Le terrain de 2500 m² est un véritable cocon extérieur, agrémenté d'un bassin, d'une terrasse, d'un cèdre majestueux, de cyprès et d'autres essences. Une piscine chauffée par pompe à chaleur complète l'ensemble, idéale pour les beaux jours. Le bien est non mitoyen, garantissant calme et intimité. Un garage de 32 m² est également inclus. Ce bien rare sur le marché allie charme, confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Gémozac. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.