Maison à vendre, Duravel (46)

Description

Charme, sérénité verdure assurés dans cette très belle et spacieuse villa d’architecte de 202 m² entièrement rénovée, située au cœur d’un village médiéval du LOT, à proximité immédiate des commerces et bars/restaurants du village. Puy L’Evêque et Prayssac à moins de 10 min en voiture. Bien rare à visiter sans tarder! Les 2 accès se fait via 2 portails solaires avec clavier à code sans fil. Au sein d’un terrain entièrement clos de 3745 m2 fleuri et arboré, la maison se compose comme suit: - grand hall d’entrée de 7,5 m² - grand séjour de 40 m² cathédrale avec cheminée(insert), cuisine ouverte entièrement équipée - une cuisine salle à manger de 35,25 m² - WC séparé de 3,07m² - Bar de 7.14 m² - nombreux placards dans chaque pièce - Salle d’eau avec WC de 5m² - Bel espace pour création d’une chambre supplémentaire de 30,48 m² dans la tour, - 3 chambres de 22,18 m², 12,6 m²et 10,85 m² d ont une chambre parentale avec salle de bain ensuite - buanderie de 19,48 m², atelier de 14,19 m² Belle piscine de 8 x 4 m au sel, chauffée avec pool house, douche solaire et 2 belles terrasses orientées différemment. Piste de pétanque Carport et plusieurs parkings Chauffage climatiseur réversible (chaud hiver/frais été) Toutes les pièces sont entièrement carrelées sauf à l’étage (parquet) Double vitrage/volets électriques profalax et moustiquaires Tout à l’égout Tous les travaux de rénovation ont été exécutés entre 2018 et 2025.