Maison à vendre, Villedieu-les-Poêles (50)

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Maison de cinq pièces en pierre avec dépendances et terrain de 7000 m² à La Bloutière tout proche de Villedieu les Poeles et de l'A 84 . DISTRIBUTION: Au rez de chaussée : .L' entrée principale se fait par une véranda type Patio .un séjour cosy et lumineux qui donne directement accès à la terrasse . .une cuisine aménagée et équipée (four, hotte , frigidaire et plaque à induction ). .une belle salle à manger avec un poele à granulés,. .une chambre à coucher , .une buanderie arrière cuisine et un WC séparé . à l'étage : .Un couloir qui distribue deux chambres et un dégagement qui permet d'acceder à une salle d'eau avec W.C . . Au dessus , un bel espace de combles . CONFORT : Menuiseries mixtes Bois et Alu Chauffage central GAZ EXTERIEURS : . Un Garage conséquent et un atelier dans une ancienne boulangerie . . La cour est gravillonnée avec une terrasse et le terrain en pelouse LES +++ . Un puits est alimenté par une pompe de relevage . . Un terrain avec un abri pour animaux avec un ruisseau dans le bas , idéal pour s'abreuver de manière autonome. CONDITIONS Prix : 212,000 eurosuros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Classe énergie : D (146) - Classe climat : D (30) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3060 EUROS/ an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . POUR VISITER et INFORMATIONS : Delamarche Immobillier Avranches Dany RICOUX 62 , rue de la constitution 50300 Avranches 02 33 91 40 42 ou au 06 51 98 74 96