Villa à vendre, Pujaut (30)

Description

PUJAUT – Maison familiale avec piscine au calme, proche centre Exclusivement chez Terre & Pierre À seulement quelques minutes du centre du village, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de 133 m², implantée sur une parcelle de 500 m². Avec double vitrage isolation et chauffage électrique. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et fonctionnel : Une cuisine ouverte sur la salle à manger Un salon lumineux, en lien direct avec la terrasse et le jardin Une ambiance contemporaine, facile à projeter Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre, une salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied À l'étage : 2 chambres, espace sous combles pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Parfait pour une famille ou pour adapter le bien à ses besoins Un extérieur facile à vivre Parcelle de 500m², intime et arborée, avec stationnement véhicule. Piscine. Terrasse ombragée. Ce qui fait la différence Environnement calme Proximité centre village Maison fonctionnelle et évolutive Extérieur agréable sans contraint Référence annonce : NT729 Prix de vente : 444 100 € (honoraires inclus) (Prix net vendeur : 421 000 € + honoraires : 23 100 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix net vendeur) Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C Classe énergie : (146 kWh/m²/an) / Classe climat : (4 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 720 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.