Appartement à vendre, Lattes (34)

Description

MONTPELLIER LATTES MAURIN - TROP TARD, IL EST VENDU ! - EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX pour cet appartement de 3 pièces, 83m² loi Carrez / 88m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dont le ravalement avec rénovation énergétique prévu en 2026 est déjà payé. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée de 13m², de deux chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une loggia avec cellier, d'une place de parking privative et d'un local vélo. L'emplacement est stratégique : commerces, écoles, transports, pistes cyclables, gare TGV Sud de France, autoroute A9, aéroport et tramway (Lattes Centre) se trouvent à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, calme et recherché. Avec son DPE C, et son environnement prisé, ce bien constitue un excellent investissement comme une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (40 lots). Charges annuelles : 1440 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.76 %. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.