Maison à vendre, Rennes (35)

Description

RENNES - CHEZY / DINAN : Située rue Noël du Fail, à proximité des écoles, de la place des Lices et des commerces, Maison des années 50 de 148m² sur un Terrain NORD de 133m² avec 3 chambres et 2 garages. Cette maison sur 3 étages avec beaucoup de potentiel est modifiable à votre guise pour obtenir 4 à 5 chambres en tout. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec rangement, un coin buanderie, un cellier et deux garages de 19m². A l'étage, un couloir donne accès au Séjour de 27m², au salon ou une chambre de 14m², une cuisine de 13m², unne salle de bains et un wc. Au deuxième et dernier étage, un palier avec rangements donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec wc. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3420 à 4660 euros (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 539 900 euros dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000 euros - Réf : 007/2566MY SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD et Claire CHERDRONNET 11 rue Rallier du Baty - 35108 RENNES CEDEX 3