Maison à vendre, Nanterre (92)

Description

C'est au Mont Valérien, dans un environnement calme et prisé de Nanterre, que se situe cette belle maison familiale. Proche des commodités, écoles et commerces, elle propose 109 m² habitables agrémentés de plusieurs annexes pour une surface totale de 157 m². Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et tranquillité. Très fonctionnelle, elle a été pensée pour une vie de famille agréable au quotidien. Cette maison est dotée de deux places de stationnement extérieures, et d'un grand garage permettant de garer un troisième véhicule. Cellier et buanderie complètent le sous-sol. Deux voitures peuvent se garer devant à l'extérieur, une troisième peut trouver sa place dans le grand garage avec cellier. Au rez-de-chaussée, une cuisine sur mesure, équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m² donnant sur un jardin sans vis à vis exposé Sud-Ouest. Une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres (respectivement de 11,81m2, 15,64m2 et 15,47m2) et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Côté confort : ravalement et isolation récents, fenêtres PVC double vitrage, chaudière à condensation (2018) et charges faibles. Pas de travaux à prévoir. Une maison lumineuse, soignée et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proche de la future ligne 15. Cette annonce référence 310667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr