Maison à vendre, Torcy (77)

Description

COUP DE COEUR !!! Venez découvrir cette maison individuelle dans un quartier calme verdoyant proche d'un lac. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, WC indépendant, cuisine ouverte sur grand séjour avec poêle et un bureau. Garage accessible depuis l'intérieur de la maison avec borne pour voiture électrique. Au 1 er étage un dégagement dessert un bureau, une salle d'eau et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain Comble aménagé avec un palier, une chambre et une pièce pouvant servir de dressing. Terrain 350 m2 Jardin sans vis à vis Commodité Bus 220 qui va à la gare de Torcy et de Noisiel à 3 minutes à pieds Points forts: - Calme rue dans impasse - Borne voiture électrique - Gare de Lognes à 15 min à pieds - Gare de Torcy 10 min en voiture ou vélo - Adoucisseur d'eau - Maison rénovée récemment - Ecole maternelle et primaire à 7 minutes à pieds - Collège 9 minutes à pieds Cette annonce référence 309596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79493637700025. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr