Villa à vendre, Vauvenargues (13)

Description

Au cœur du parc naturel de la Sainte-Victoire, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente cette magnifique villa de plus de 170m2 nichée au milieu des oliviers avec vue dégagée sur la croix Provence. Construite dans les années 70, puis rénovée entièrement et agrandie en 2015, elle se compose d'un bel espace de vie moderne de 57m2 incluant une belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement, un wc et un cellier spacieux servant notamment d'arrière cuisine. L'espace nuit propose deux chambres en duplex avec mezzanines totalisant chacune environ 14m2, un wc, un dressing et une chambre parentale de 14,5m2 avec sa baignoire. Enfin, il vous sera également possible d'aménager une mezzanine de plus de 40m2 au dessus du salon, ou toutes les arrivées et évacuations nécessaires à la création d'une suite parentale sont déjà en attente. Les amoureux de Nature seront sous le charme de ce magnifique environnement ou vous aurez la chance de contempler la belle montagne Sainte-Victoire, dominant votre propre oliveraie d'environ 60 arbres disposés sur cette parcelle d'environ 8000m2. Egalement disposé de manière à être en osmose avec son environnement, vous apprécierez ce lodge d'une vingtaine de m2 entièrement équipé et disposant d'un spa sur la terrasse pour profiter pleinement de la Nature alentours. Cette habitation légère de loisirs pourra vous servir pour recevoir vos convives dans un lieu unique ou générer un revenu locatif intéressant grâce à de la location saisonnière. Proche du village de Vauvenargues, arrêt de bus à proximité, environnement exceptionnel, Zone naturelle protégée... Ce bien exceptionnel et unique en son genre est à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).