Appartement à vendre, Le Pouliguen (44)

Description

EXCEPTIONNEL DUPLEX VUE MER – PLAGE DU NAU – LE POULIGUEN Rare à la vente ! Offrez-vous un véritable coin de paradis face à l'océan avec ce superbe duplex de 58 m² idéalement situé sur la très recherchée plage du Nau, au cœur du Pouliguen. Les atouts qui font la différence : Vue mer panoramique imprenable Terrasse plein front de mer de 10 m² Résidence avec ascenseur Box fermé privatif Emplacement ultra recherché Commerces, marché, port et restaurants accessibles à pied Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 28 m², ouverte sur une magnifique terrasse face à l'océan. L'appartement propose : • 2 chambres confortables • Une salle de bain • Un espace palier permettant 2 à 3 couchages supplémentaires Capacité totale : jusqu'à 7 couchages Le bien peut être vendu entièrement meublé et prêt à vivre, idéal pour : Résidence secondaire de standing Investissement locatif saisonnier rentable Pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Amour Un bien coup de cœur à découvrir rapidement ! Le Pouliguen – Plage du Nau Front de mer Duplex lumineux Terrasse vue océan Box fermé Centre à pied ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1848