Maison à vendre, Arras (62)

Description

Oubliez le stress des transports, vivez la ville au calme. Imaginez un quotidien où la montre ne dicte plus votre rythme. Située dans une rue paisible du quartier prisé de l'Arrière-Gare, cette maison ''Bel Étage'' vous offre le luxe rare de tout faire à pied : le train pour vos déplacements, les écoles pour les enfants et le centre-ville pour vos sorties. L'architecture de cette maison a été pensée pour capturer la lumière. Dès le premier niveau, l'espace de vie s'ouvre généreusement, créant une circulation fluide entre le salon chaleureux et la cuisine ouverte. C'est ici que bat le cœur de la maison, dans une atmosphère aérée où chaque membre de la famille trouve sa place sans se sentir à l'étroit. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois chambres spacieuses aux volumes équilibrés. Mais le véritable secret de cette propriété se trouve en bas : un sous-sol complet avec un double garage, une denrée précieuse en milieu urbain. Plus besoin de tourner en rond pour stationner, votre confort commence dès votre arrivée devant la maison. Le jardin clos, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, n'attend que vos projets de potager ou vos soirées entre amis. Venez ressentir l'énergie de ce lieu par vous-même. Le sous-sol offre un potentiel de rangement incroyable. Outre les voitures, c'est l'endroit rêvé pour aménager un atelier de bricolage ou stocker votre matériel de sport à l'abri des regards Fiche Technique Surface habitable : 124,31 m² Espaces de vie : Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte traversante Espace nuit : 3 grandes chambres et une salle de douche contemporaine Stationnement: Double garage privatif en sous-sol (rare sur le secteur) Extérieurs : Jardin clos et privatif Localisation : Secteur Arrière-Gare, Arras (2 min à pied de la gare) Annexes : Cave saine et espaces de stockage optimisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6316