Appartement à vendre, Venelles (13)

Description

13770 - VENELLES - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 53.0 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXCELLENTE EXPOSITION OUEST effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Venelles, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne sur le site https://venteauxencheresimmobilieres.com Prix de départ FAI : 180 000€ Début des enchères : 25/02/2026 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : 20/03/2026 à 19h00 Pas d'enchères : 5 000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Caractéristiques principales : Surface : 53 m² (dont chambre en mezzanine) Étage : 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements Exposition : Ouest – belle luminosité naturelle Séjour / salle à manger spacieux et lumineux Cuisine séparée et équipée Chambre en mezzanine avec grande hauteur sous plafond Salle de bain attenante Entrée avec placard et WC séparés Climatisation installée en 2022 Vue dégagée côté jardins, dans un environnement calme À savoir : Syndic bénévole – très peu de charges : ≈150 €/an Bâtiment ancien (ancien relais poste) avec façade bien entretenue Électricité et plomberie en bon état général Copropriété calme et soignée, ambiance village agréable Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr On aime : Charme de l'ancien et confort moderne Luminosité exceptionnelle Emplacement hyper central à Venelles Climatisation récente et faibles charges 06.15.16.69.96 / [email protected] 06 31 64 94 73 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris