Duplex à vendre, Saint-Thibault-des-Vignes (77)

Description

Au cœur du bourg de Saint-Thibault-des-Vignes, charmant duplex de 70,7 m² dans un petit immeuble construit en 1991, en très bon état général. Idéal pour une famille ou un premier achat. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement lumineux offre une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte et une belle hauteur sous plafond permettant une chambre en mezzanine. Vous trouverez une seconde chambre avec placard, une mezzanine actuellement utilisée en salle de jeux/cabane pour enfants, une salle d'eau fonctionnelle et un grenier offrant des solutions de rangement appréciables. Petite copropriété de 6 lots gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges faibles. Ce bien combine espace, fonctionnalité, luminosité et emplacement pratique. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 9 lots dont 6 lots d'habitations. Charges annuelles : 550€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12487