Appartement à vendre, Roubaix (59)

Description

Situé au coeur d'une petite copropriété familiale et sécurisée, ce magnifique loft de 174 m² séduit immédiatement par son esprit industriel et chaleureux.Dès l'entrée, un couloir épuré conduit vers une pièce baignée de lumière sous verrière, actuellement aménagée en salle de sport. Cet espace pourrait tout autant devenir un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un second salon. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. Le tout s'articule autour d'un vaste salon où la hauteur sous plafond et les poutres apparentes affirment le caractère du lieu. Un escalier bleu, véritable pièce d'art, guide le regard et mène à l'étage. Sur ce niveau, un coin bureau lumineux s'intègre harmonieusement dans la structure ouverte du loft. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit, offrant calme et intimité. A l'extérieur, un rooftop confidentiel dévoile une vue dégagée sur les toits de Roubaix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce loft séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son esprit contemporain dans un cadre de vie chaleureux et apaisé.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530 euros et 2130 euros. Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 Croix Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.