Maison à vendre, Saint-Privat-d'Allier (43)

Description

Corps de ferme en pierres (1840/1901) – 5 020 m² de terrainEntièrement rénové en 2022 : planchers béton, toiture neuve, réseaux modernes. Terrain total 5 020 m² avec vue dégagée plein Sud.Rez-de-chaussée :Grande pièce de vie 100 m² : cuisine équipée, îlot + table 7 places, table en chêne sur mesure.Salon en pierres jointées, baie vitrée, poêle Godin (2 ans).WC + cave.1er Étage :3 grandes chambres (17, 15,5 et 14 m²).SDB avec double vasque, douche italienne, possibilité baignoire.WC séparé.Pièce de 40 m² à finir, accès garage.2eme Étage :Combles aménageables 80 m² (placo, chape, électricité + arrivées d'eau).Dépendances & annexesAncienne écurie : 120 m², chape, gaines, boisseau cheminée, pierres jointées.Garage 120 m², porte sectionnelle, sortie goudronnée.Extérieur :Dépendance 65 m², 2 niveaux possibles, toiture renforcée, gaines tirées.Jardin clos en pierres 150 m².Mur d'enceinte neuf (100 m) + piquets & grillage fournis (> 3500 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431