Maison à vendre, Saint-Jean-de-Marsacq (40)

Description

Au calme absolu à 20mn d' Hossegor, ensemble immobilier sur 2,6 hectares à fort potentiel comprenant : - Une maison principale de maître d'une surface habitable d'environ 373 m² (hors comble). - Une authentique grange en pierre à rénover d'environ 400 m² avec son atelier datant du 17ème siècle, attenant à la maison principale. - Une seconde maison de plain-pied d'environ 130 m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes, à rénover. Une piscine de 9x5, traitement au sel ainsi qu'un étang complètent l'ensemble. A l'écart de toutes nuisances avec vue imprenable sur l'Adour. Possibilité d'y installer un ponton. Des travaux seront à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4759.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Katia YAOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 163 904 RCP Beazley N°AACI/12163/15021. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !