Duplex à vendre, Frontignan (34)

Description

Idéal premier achat ou investisseur ! A deux pas de toutes les commodités du quartier de La Peyrade, appartement de type T2 duplex de 57,43 m² loi Carrez (surface totale au sol 61,43 m2) lumineux et traversant, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon salle à manger cuisine de 23 m2 avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une belle chambre mansardée de 19,80 m2 CARREZ ( 22,72 m2 au sol ) avec poutres apparentes et rangements. Les plus de cet appartement : Petit prix, la luminosité et l'orientation, stationnements gratuits à proximité. Cette annonce référence 311227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr